1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
川西市
36.9万円/㎡
前年比+6.0%
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プレシアス清和台中央
兵庫県川西市清和台西三丁目
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩47分
2002年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 85.18㎡の場合
相場
2,117万円
24.8万円/㎡
1,194
1,809
2,424
3,039
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,424万円
21.2万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
プレシアス清和台中央
1,980万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 85.18㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は23.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,450万円 | 20.7万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 1,450万円 | 20.7万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 1,480万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,480万円 | 21.1万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,980万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,080万円 | 26.0万円 | 3階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 1,550万円 | 22.1万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,480万円 | 19.4万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 22.1万円 | 4階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,500万円 | 19.6万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,680万円 | 22.0万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,880万円 | 22.1万円 | 1階 | 85.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 1,880万円 | 22.1万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,680万円 | 24.0万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 1,650万円 | 21.6万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,780万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 1,780万円 | 23.3万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 23.3万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,980万円 | 23.3万円 | 4階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 23.2万円 | 1階 | 85.18㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/08 | 1,800万円 | 21.1万円 | 1階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/06/02 | 2,098万円 | 26.2万円 | 5階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,580万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,098万円 | 26.2万円 | 5階 | 80.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 28.5万円 | 5階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 23.2万円 | 1階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,080万円 | 26.0万円 | 5階 | 80.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,198万円 | 27.5万円 | 5階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,198万円 | 27.5万円 | 5階 | 80.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 28.5万円 | 5階 | 80.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,380万円 | 29.7万円 | 5階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,480万円 | 31.0万円 | 5階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅47分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.18㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/28 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/04 | 川西市丸山台1丁目43 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/24 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 2,590万円 | 28.1万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/26 | 東急ドエルアルス川西緑台 川西市緑台四丁目 | 平野駅14分 | 1,930万円 | 23.7万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/27 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,650万円 | 22.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2026/01/30 | セントラル川西平野 川西市平野二丁目 | 平野駅5分 | 2,390万円 | 25.0万円 | 95.68㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/15 | ジオ川西多田 川西市平野二丁目 | 多田駅5分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/07 | 東急ドエルアルス川西・多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅10分 | 1,930万円 | 22.5万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/09 | パルコート川西ラッフィナート 川西市東多田三丁目 | 多田駅5分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | アズレ川西 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅5分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 鼓が滝グリーンマンション 川西市鼓が滝一丁目 | 鼓滝駅2分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/25 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅9分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、川西市では6%上昇しています。