1997〜2007年築, 専有面積66.45㎡〜86.45㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+0.6%
川西市
24.4万円/㎡
前年比-30.3%
プレシアス清和台中央
兵庫県川西市清和台西三丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩57分
2002年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,754万円
22.9万円/㎡
933
1,480
2,027
2,575
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜2,027万円
19.4万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
プレシアス清和台中央
1,500万円（19.6万円/㎡）/ 7階 / 76.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は24.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,500万円 | 19.6万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,880万円 | 22.1万円 | 1階 | 85.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 1,880万円 | 22.1万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,680万円 | 24.0万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 1,650万円 | 21.6万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/11 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,780万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 1,780万円 | 23.3万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 23.3万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,980万円 | 23.3万円 | 4階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 23.2万円 | 1階 | 85.18㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/08 | 1,800万円 | 21.1万円 | 1階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/06/02 | 2,098万円 | 26.2万円 | 5階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,580万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,098万円 | 26.2万円 | 5階 | 80.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 28.5万円 | 5階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 23.2万円 | 1階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,198万円 | 27.5万円 | 5階 | 80.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,080万円 | 26.0万円 | 5階 | 80.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,198万円 | 27.5万円 | 5階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,280万円 | 28.5万円 | 5階 | 80.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,380万円 | 29.7万円 | 5階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,480万円 | 31.0万円 | 5階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/30 | 1,680万円 | 22.0万円 | 5階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/26 | 東急ドエルアルス川西緑台 川西市緑台四丁目 | 平野駅14分 | 1,930万円 | 23.7万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/13 | サンクタス川西向陽台 川西市向陽台一丁目 | 平野駅9分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/18 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2022/11/04 | パルコート川西ラッフィナート 川西市東多田三丁目 | 多田駅5分 | 2,120万円 | 27.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | アズレ川西 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅6分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 鼓が滝グリーンマンション 川西市鼓が滝一丁目 | 鼓滝駅2分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,740万円 | 24.0万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 1,660万円 | 21.7万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅9分 | 2,100万円 | 28.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%上昇、川西市では30.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は川西市の平均と比較して19.7%割安です。