1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
川西市
34.6万円/㎡
前年比+26.6%
プレシアス清和台中央
兵庫県川西市清和台西三丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩57分
2002年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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7階 / 76.45㎡の場合
相場
1,705万円
22.3万円/㎡
902
1,437
1,973
2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜1,973万円
18.8万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
プレシアス清和台中央
1,480万円（19.4万円/㎡）/ 7階 / 76.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は22.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,480万円 | 19.4万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 22.1万円 | 4階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,500万円 | 19.6万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,680万円 | 22.0万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,880万円 | 22.1万円 | 1階 | 85.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 1,880万円 | 22.1万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,680万円 | 24.0万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 1,650万円 | 21.6万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/11 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,780万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 1,780万円 | 23.3万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 23.3万円 | 7階 | 76.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,980万円 | 23.3万円 | 4階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,980万円 | 23.2万円 | 1階 | 85.18㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/08/08 | 1,800万円 | 21.1万円 | 1階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 23.2万円 | 4階 | 85.18㎡ | 3SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/13 | サンクタス川西向陽台 川西市向陽台一丁目 | 平野駅9分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 東急ドエルアルス川西・多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅10分 | 1,930万円 | 22.5万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | アズレ川西 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅6分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅9分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、川西市では26.6%上昇しています。